南京再挂13幅地 河西宅地限价34069元/m2

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发表于 2017-6-4 15:01:05 | 显示全部楼层 |阅读模式

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南京夜网6月4日讯 前日市国土局时隔3个月挂出11幅土地,但是仅有3幅六合宅地,昨日马不停蹄再挂出13幅地块,却“好货”多多,其中包含了12幅住宅性质用地,都设置了最高限价。两江还是出让大户,江宁出让4幅、江北5幅,江宁4幅地块基本都规定了装配式住宅和精装要求,河西宅地最高限价34069元/㎡。
  在昨天的土地出让公告中明确新的出让规则:当住宅用地、商住用地网上交易竞价达到最高限价时,停止竞争地价,改为在网上竞争保障性住房建筑面积,面积最多者为竞得人,所建保障性住房无偿移交政府,相应房屋建设成本不纳入该地块商品住宅房价准许成本。
  同时相应提高了竞买门槛,要求竞买住宅用地、商住用地的竞买人须具备三级及以上房地产开发资质;提高住宅、商住用地竞买保证金比例至出让起始价的50%,部分区域提高至60%。
  进一步加强购地资金审核监管,要求购地资金应经江苏省财政厅公布的在南京市范围内经营的3A级及以上会计师事务所审查。违规使用资金购买土地的,取消其竞得资格,并按规定没收竞买保证金或定金。
  江宁共计挂出4幅地块,分别位于九龙湖、淳化、青龙山新城、江宁禄口,最高限价都在2万元/㎡以内。其中限价最高的是位于九龙湖的G20地块,最高限价地价为19759元/㎡。江北挂出的5幅地块中,4幅为大体量住宅用地,分别位于江浦、高新和桥林。
  河西挂出一幅绝版地块G30,是商住混合用地,鼓楼区服务外包产业园A06、A07地块,最高限价地价是昨日所有地块中最高的,为34069元/㎡。南京夜网记者 刘娟




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